Domaines d'activité
Bail à loyer
Côté propriétaire :
- Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location et vous avez besoin de conseils pour la rédaction du contrat de bail (fixation du loyer, durée…)
- Votre locataire ne respecte pas ses obligations contractuelles (défaut de règlement des loyers et des avances sur charges locatives, de la garantie locative)
- Vous avez l’intention de résilier le contrat de bail (besoin personnel, faute du locataire, motif grave et légitime)
- Maître Aurélie BELINGAR vous conseillera et vous assistera dans le cadre de la rédaction du contrat de bail.
En cas de litige, Maître Aurélie BELINGAR dénoncera en premier lieu la situation au locataire par voie de courrier.
Si une solution extrajudiciaire devait s’avérer impossible, Maître Aurélie BELINGAR se chargera d’introduire une requête auprès de la Justice de Paix (Luxembourg, Esch-sur-Alzette, Diekirch) et elle vous représentera devant les juridictions tout au long de la procédure judiciaire, y compris en appel, et en cassation.
Côté locataire :
- Votre propriétaire ne respecte pas ses obligations contractuelles (défaut de délivrance de la chose louée, défaut d’entretien du bien donné en location, défaut de jouissance paisible)
- Vous êtes confronté à une action judiciaire en paiement d’arriérés de loyer et d’avances sur charges locatives, de garantie locative, ou à une demande d’expulsion
Maître Aurélie BELINGAR adressera un courrier à votre propriétaire afin de dénoncer la situation.
Si une solution extrajudiciaire devait s’avérer impossible, Maître Aurélie BELINGAR se chargera d’introduire une requête auprès de la Justice de Paix (Luxembourg, Esch-sur-Alzette, Diekirch) et elle vous représentera devant les juridictions tout au long de la procédure judiciaire, y compris en appel, et en cassation.